Prêt immobilier : comment bien préparer votre investissement ?


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Votre rêve, c’est de devenir propriétaire immobilier ? Dans ce cas, il est nécessaire de bien réfléchir au financement de ce projet. Justement, dans ce guide, nous allons vous donner nos conseils et nos astuces, qui vous permettront d’arriver à vos fins. Comment bien emprunter ? Quels sont les différents types de prêts que vous pouvez envisager ? Pour votre pret immobilier belgique, ou France, mettez toutes les chances de votre côté !

Vous n’êtes pas obligé d’emprunter auprès de votre banque

Pour commencer, sachez que vous n’êtes pas obligé d’emprunter à votre banque. En effet, même si c’est l’établissement auquel vous êtes affilié depuis de nombreuses années, votre banque ne vous propose peut-être pas la meilleure offre.

  • Prenez rendez-vous avec un conseiller : celui-ci pourra vous en dire un peu plus, notamment sur le taux actuel, mais également sur vos différentes mensualités
  • Si vous estimez que vous pouvez trouver mieux ailleurs, alors n’hésitez pas à vous lancer. En effet, vous ne devez rien à votre banque, et pour souscrire à un prêt extérieur, vous n’êtes même pas obligé d’en changer. De très nombreuses personnes possèdent des comptes et des livrets d’épargne dans une banque, et un prêt dans un autre établissement

Belgique

Réaliser une simulation sur Internet et faites jouer la concurrence

Votre banque ne semble pas vous proposer la meilleure offre possible, pour votre prêt immobilier ? Dans ce cas, voici les conseils que nous pouvons vous donner :

  • Il est possible d’utiliser un outil sur Internet, qui vous permettra de simuler efficacement votre prêt. Pour cela, il est nécessaire de fournir certaines informations, notamment le montant de vos revenus, mais également votre région. Attention à choisir un outil indépendant, qui ne serait pas affilié à une banque. Vous allez alors recevoir une liste des meilleures offres
  • Une fois cette liste obtenue, rien ne vous empêche de prendre rendez-vous dans plusieurs banques, et de faire jouer la concurrence

De cette manière, vous aurez la chance de pouvoir opter pour la meilleure offre possible, et donc les meilleures mensualités, avec un taux avantageux.

Les différents types de prêts immobiliers

Sachez également qu’il existe différents types de prêts immobiliers, parmi lesquels vous pourrez choisir. Nous allons faire un bref tour d’horizon, en vous proposant une liste non exhaustive :

  • Le prêt classique : vous emprunter de l’argent auprès d’une banque, et vous le rembourser en quelques dizaines d’années, moyennant des intérêts
  • Le prêt relais : c’est une forme de prêt qui vous permet d’investir dans un nouveau logement, tout en étant déjà propriétaire
  • Le prêt hypothécaire : avec ce type de prêt, vous allez pouvoir investir dans l’immobilier en mettant l’un de vos biens en hypothèque. Cette hypothèque sera une garantie pour votre banque. Si vous ne parvenez pas à rembourser, avec le bien immobilier que vous avez mis sous hypothèque sera vendu, et le montant de la vente sera récupéré par la banque
  • Le prêt In Fine : c’est un prêt qui se rembourse en une seule fois

Vous avez maintenant toutes les informations en main, dans le but de choisir un prêt immobilier qui pourra vous permettre de financer le projet qui vous tient à coeur.